KUŞADASI YAVANSU’DA FULL EŞYALI 4+1 VİLLA

Kuşadası’nın gözde bölgelerinden Değirmendere’de, lüks ve konforu bir arada sunan, özel havuzlu, 520 m² arsa içinde yer alan 4+1 dubleks villamız satılıktır. Modern yaşamın tüm ayrıcalıklarını barındıran bu eşsiz villa, akıllı ev sistemi, yerden ısıtma, Multi VRF klima sistemi ve jakuzili özel havuzu ile öne çıkmaktadır. 200 m² net kullanım alanına sahip villamızda, her biri ebeveyn banyolu ve giyinme odalı 4 geniş yatak odası bulunmaktadır. Toplamda 4 banyo ve 4 WC, misafirleriniz için de ekstra konfor sağlamaktadır.

Villa, LINEA ROSSA alüminyum doğramalar, VITRA vitrifiyeler, GROHE ankastre bataryalar ve QUA seramik zeminler gibi birinci sınıf malzemelerle donatılmıştır. Ses ve ısı yalıtımı, ekstra granit püskürtme ve ahşap kaplama ile desteklenmiş olup, tüm pencerelerde otomatik panjur sistemi mevcuttur. Lake iç kapılar, özel üretim çelik kapı ve porselen mutfak tezgahı, villanın estetik ve fonksiyonel özelliklerini tamamlamaktadır.

Villa Özellikleri

• Arsa Alanı: 520 m²
• Net Kullanım Alanı: 200 m²
• Oda Sayısı: 4+1 (Her odada banyo, WC ve giyinme odası)
• Banyo Sayısı: 4 (Ebeveyn banyosu dahil)
• Özel Yüzme Havuzu: Jakuzili, müstakil
• Isıtma Sistemi: Yerden ısıtma (Doğalgaz)
• Klima Sistemi: Multi VRF
• Akıllı Ev Sistemi: Tam donanımlı
• Doğrama: LINEA ROSSA Alüminyum
• Zeminler: QUA Seramik, Marley, Kartonpiyer
• Mutfak: Lake dolaplar, porselen tezgah, ankastre ürünler (Fırın, Bulaşık Makinesi, Buzdolabı, Çamaşır Makinesi)
• İç Kapılar: Lake
• Çelik Kapı: SUR Özel Üretim
• Banyo Donanımları: VITRA Hilton lavabolar, VITRA Asma Klozetler, GROHE bataryalar
• Dış Cephe: Ses ve ısı yalıtımı, granit püskürtme ve ahşap kaplama
• Diğer: Vestiyer, kiler, çamaşır odası, TV ünitesi, spot aydınlatma, uydu, fiber internet, ADSL, kablo TV

Konum ve Çevre Avantajları

Kuşadası’nın popüler Değirmendere bölgesinde yer alan villamız, alışveriş merkezlerine, okullara, hastanelere ve sosyal olanaklara yakınlığı ile dikkat çekmektedir. İzmir Adnan Menderes Havalimanı’na 65 km, Efes Antik Kenti’ne 20 km mesafede bulunan villa, hem sakin bir yaşam sürmek hem de turistik ve tarihi bölgelere kolay ulaşım sağlamak isteyenler için idealdir. Güzelçamlı Milli Parkı, Güvercin Adası ve tarihi Efes Harabeleri gibi önemli turistik noktalar da yakın çevrededir.

• Yakın Çevre: Alışveriş merkezleri, okullar (ilkokul, ortaokul, lise), hastaneler, sağlık ocakları, eczaneler, polis merkezi, belediye, cami, otobüs durakları, dolmuş, minibüs, anayol, şehir merkezi, sahil, plaj, park ve yeşil alanlar.
• Ulaşım: İzmir Adnan Menderes Havalimanı’na 65 km, Kuşadası merkezine yakın konum.
• Doğa ve Turizm: Milli Park, tarihi Efes Antik Kenti, Meryem Ana Evi, Güvercin Adası.

✨ Güvenlik ve Konfor

Villamız, 7/24 güvenlik kamera sistemi, hırsız ve yangın alarmları, görüntülü diyafon ve intercom sistemi ile tam güvenlik sağlamaktadır. Otomatik bahçe sulama sistemi, led dış cephe aydınlatması, su deposu ve açık otopark gibi özellikler yaşam kalitenizi artırmaktadır. Müstakil havuzlu bahçesi, geniş oturma verandası ve barbekü alanı ile keyifli vakit geçirebilirsiniz. Tüm bu özellikler, villayı hem yaşamak hem de yatırım yapmak için cazip bir seçenek haline getirmektedir.

• Güvenlik: 7/24 Kamera Sistemi, Hırsız Alarmı, Yangın Alarmı, Görüntülü Diyafon, Intercom Sistemi.
• Dış Alanlar: Otomatik Bahçe Sulama, Led Dış Cephe Aydınlatması, Su Deposu, Açık Otopark, Barbekü Alanı.
• Ekstra Konfor: Klima, panjur/jaluzi, ısı ve ses yalıtımı, hidrofof, şofben, termosifon.

NEXT BLOCK GAYRİMENKUL olarak, ticari dürüstlük, kalite, fiyat/performans, bilgi ve tecrübe ilkeleriyle çalışmaktayız. Satış öncesi ve sonrası tüm hizmetlerde yanınızdayız. Müşterilerimiz ve mal sahipleri ile birebir görüşme imkanı sağlıyor, tüm tapu ve kredi işlemlerini firmamız aracılığıyla gerçekleştiriyoruz. Detaylı bilgi ve villa tanıtım videoları için bizimle iletişime geçin. Satış ofisimize kahve içmeye davetlisiniz!

Satış Sorumlusu: Ahmet Parlak

Cep: 0536 595 86 97

Ofis: 0536 494 41 31